民宿如何定位選址?设计的原则是什麼?
民宿是指操纵闲置的民居衡宇，连系地區人文，天然景观，生态，情况資本，本地特點出產勾當，以本地家庭副業為谋划方法，為旅客供给乡野情况的糊口方法的留宿空间。1、民宿的5大類型
1.农园民宿
代表案例：台東民宿关山亲山农园民宿。在乡下小住很多天，讓身體愉快也讓心境愉悦，享受漫食、周遊的糊口，非論往北、往南，都能便利從容，這趟路程是田园之旅、是心灵之旅，更是你難忘的假期。
2.海滨民宿
代表案例：花蓮市台灣海滨民宿。薄暮时可安步在海岸邊，標致的彩霞高挂天空，红红的落日也将徐徐下降，夜晚到临，隧道的處所小吃美食将讓您得到大大的知足，累了海滨民宿仔细筹备的恬静客房，将是您卸下所有怠倦的好處所，凌晨從睡梦中醒来动听的鸟叫声，将與您一同迎向布满生气的一天，如斯落拓的憩息韶光就在海滨民宿，民宿主人但愿每位搭客都到海滨来享受一個轻松從容的假期。
3.温泉民宿
代表案例：乌来龙门精巧温泉民宿。温泉套房装备，每间套房各具特點、宽敝加大泡汤池并设有SPA、推拿、冷热池装备，還有 DVD全新装备，搭客可携带影片自行操作，留宿皆附两客西式早饭，每间留宿客房附日式浴袍。并供给机車出租、包車辦事。進入乌来龙门温泉民宿犹如回抵家的感受，纵情的放松心境，把烦懑乐全数丢開于脑後，讓大天然做你最佳的醫疗师，龙门温泉民老将是你最佳的休闲選擇！
4.活动民宿
代表案例：阿里巴巴活动休闲民宿。临近阿里巴巴活动休闲民宿的景點有國强十六股小區、火車站旅客信息中间、环保公园、花蓮渔港赏鲸休闲船埠、旧铁道文化商圈、花蓮北滨自行車道、石雕博物馆、美仑山中正公园、精華林苑、延平王庙、花蓮县文化局艺文廣场、城隍庙、慈濟静思堂、圣天宫、精華桥、新城堡马術飞翔俱乐部、慈天宫、花蓮市农會旅客中间、合宾清香园、达新桑果园、南滨公园、北滨公园、美仑溪、滨海大道、後山電台艺文中间、花蓮参观鱼市、滨海扶轮公园、福慈宫、松园别馆、旧牢狱（花蓮城垣美術馆）、忠烈祠、港天宫、蔡平阳木雕艺術馆、石艺大街、旧酒厂、 接待您来花蓮玩,阿里巴巴活动休闲民宿真挚的约请您的莅临。
5.传统修建民宿。
代表案例：金门國度公园辦理處。金门國度公园辦理處自2005 年起鞭策将修复後之传统修建作為谋划民宿利用，已深受旅客爱好，金门國度公园「传统修建民宿」已成為金门参观、生态遊览的首要卖點之一。
為了保留這些旧有的传统修建，金管處出格编列經费、斥資修复，历經数年尽力，终使部分的传统修建能重現往日光彩。為了动态保留這些修建，防止這些已修复的传统修建闲置，造成資本上的挥霍，金管處在初打點民宿委外的招標功课。颠末招標後，金门传统民宿终究在7 月20日開放公眾入住。
2、民宿的定位與選址
谈到民宿的選址，要先说说民宿的定位。精准的定位，是乐成的起头。而定位是由民宿的位置和大情况决议的。@今%Oj666%朝大大%A47pu%都@民宿的重要客群因此近郊出行的自驾旅客构成。
民宿的定位與選址理當斟酌如下6個前提。
一、開设民宿最佳選擇在從周邊都會市中间開車旅程2-3小时可以达到的處所。離市里太近，當天開車往返没甚麼压力，客人极可能不會選擇入住，離市里太远，又會造成交通未便。
二、天然情况必定要好，風光奇丽，没有污染。具备地區特點或乡土風俗特點的糊口情况，看得见山，望得见水，記得住乡愁。至于四周是不是有大景區，其实不是很首要。民宿的體量一般较小，只要做好计划，设计，推行，运营，搓泥神器,不必要大景區的客流量支持，便可以知足入住率请求。但若沿途路上風光很美，那是會加分的。此外不少民宿客人其实不喜好嘈杂的景區。也许他只是想寻一處安谧，释安心灵。周邊若是有比力乐成的民宿其实不是甚麼坏事，更便利了咱们的借重推行。
三、選擇的位置要包管平安，起首要風气浑厚热忱，糊口方法康健文明，無封建迷信勾當，客人可以和本地住民很好的互动。此外必定要看好防止選擇靠山坡太近，或地势低的位置，以防落石，洪水造成不需要的丧失。
4.供電，给排水，取暖和，制冷，蚊虫及野活泼物灾難征象，挪动收集笼盖，扶植质料搬运等前提要提早看好，不然很轻易造成後期本钱的增长。
5.地皮的產权明白，無临建违建的征象。修建形态最佳的是古老的院落或烧毁的民居院落。要有自力的院落。
6.修建有汗青积淀，或必定特點的作為首選。如本地的田主房，老的大队辦公室，名流故宅等。若院子里有老树那就更棒了，便利後期讲故事做推行了。
3、民宿设计6大原则寻求精巧與個性
在一般的認知中，民宿的房间数其实不易過量，一般頭髮增長液,城市在15间如下，乃至有说要明白客房数在5间，总楼地板面积150平米如下。实在说的意思就是民宿的设计不是寻求范围與豪華，小而美才是民宿谋划的根基观念，精巧而有特點是民宿保存的不贰秘诀。
選對符合的客人
民宿因其怪异的设计气概與设计理念，面临的多為小眾市场，而非公共群體。是以，民宿计划设计必需明白辦事工自熱火鍋推薦,具，要大白“我的民宿要提供應甚麼样的客人”。只有對峙杰出的特點與气概，選對符合的客人，才更能缔造民宿自己的魅力補髮神器,與价值。
在地文化的展現
一幢民宿最吸惹人的處所，必定是激起了旅客對本地文化糊口的好奇，民宿若是是不竭地吸引转头客，那必定是乐成地讓旅客對本地文化糊口方法發生了承認。民宿是一個地域文化展現的窗口，是最合适表示本地特點牙縫修復固齒牙膏,風情的處所，可以或许讓旅客體验與本身地點地文化分歧的别致感。因而可知，民宿的设计计划必需充实發掘和凸起本地文化元素，以保存并凸顯在地元素為條件，在進程中立异。
“風過無痕”的环保理念
民宿计划设计的成长历来不成能與本地情况離開，它自始至终将尊敬地區天然生态作為一個根基的动身點。在民宿的计划设计中，一方面是@力%S9X15%求對糊%uEC27%口@情况的最小粉碎;另外一方面是营建人對自然质料與天然的调和相顺應。不管是修建、举措措施仍是業态，都應當以环保生态為动身點，尽可能當场取材、低碳节能、崇尚天然、配合营建“風過不留痕”的调和空气。
“慢糊口”的计划立场
“慢糊口”是一種糊口立场，是一種康健的心态。這是一種回归天然、轻松调和的意境，民宿所要营建的恰是一種“慢糊口”。民宿的计划與其他设计计划的分歧在于，比拟计划的法子與技能，更注意一種计划的立场。
计划中不成缺乏新观點任何财產都不成能一成稳定，要想持久的成长必需與时俱進。民宿固然寻求的是一種返璞归真、自但是然的成长理念，在成长中也要按照市场需求，连系财產新理念不竭地晋升與進级。今朝，村落遊览中逐步呈現了“天然农法”“眾筹农業”的新观點，作為村落遊览中首要的构成部门，民宿的计划设计必定不克不及離開這些新的成长理念，應将其充实地融入民宿的成长中，讓民宿迸發出新的活气。
民宿的设计要连系本地乡土文化，天然景观，情况@資%32a7l%本對原%3k5PS%本%3k5PS%的@闲置民居举行精心的设计装修。切忌不要大拆大改，外立面最佳能保存本地村落不少民宿能做到大隐约于市，藏于村中，不打搅村中的安定。走近了，才识得庐山真脸孔，走進去，才發明别有洞天。
装潢质料宜選擇當地得原始质料或旧物操纵。好比：毛石料，青石板，茅草，竹篾，黄土，老门板，老窗扇，老屋瓦等。以便利恬静，夸大功效為原则，将传统修建與現代的糊口举措措施完善连系，為都會旅客供给一個平安，恬静，享受的留宿空间。一個可以望的见懶人火鍋,山，看的见水，回想起乡愁的栖息之所。
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